在选择转让店铺时，许多朋友可能会被低廉的转让费和看似不错的地理位置所吸引，然而，你是否知道在这个交易中有很多需要注意的事项呢？对新手来说，确实存在不少雷区，今天我们就来聊聊“店铺转让注意事项”，帮助你避免这些坑！
一、确认权属，弄清楚转让方
最重要的一点，就是要确认转让方的身份。你要问自己：这个店铺的房东是谁？是房东在转让，还是租赁者？如果是房东，切记要求查看有效的产权证，确保其合法性和诚实性。如果是租赁者转让，最好与房东沟通清楚，确保转让协议的有效性和合规性。这样做的好处是什么呢？可以有效避免将来可能出现的产权纠纷。
二、了解经营资质，规避执照难题
转让的店铺是否符合经营条件呢？你可以问问自己，是否真能在这一地区开餐饮店等特定类型的店面？光听转让者的一面之词是远远不够的！建议你联系当地的房管局、消防、环保等相关部门，确认店铺的使用性质和是否有开展业务的合法性。这样一来，避免了之后由于证照难题而面临的烦恼和损失。
三、查清历史，防止负担
接下来，我们要关注的是这个店铺是否有历史遗留难题。你可能会问：这些难题都包括哪些呢？包括水费、电费、环保费、煤气费等，建议去相关公司了解一下这些费用的缴纳情况哦。记得要保留好相关的缴费凭证，将来可作为自己的保障。
四、了解经济纠纷，确保无后顾之忧
在接手店铺前，一定要与之前的员工或经营者沟通清楚，是否存在未解决的经济纠纷。你有考虑过吗？这些纠纷可能会给你后续经营带来多大的困扰？因此，避免潜在的责任非常重要。如果真的发现了难题，最好要求转让方进行处理，并将处理结局记录在案。
五、签订合同，注意法律效力
最终一个注意事项，就是在签订合同时一定要认真对待！确保合同的法律主体清晰完整，签字的时候可以咨询律师，确保自己的权益得到保障。如果没有专业人士帮助，至少要仔细阅读合同的每一条款，确保合理。这点虽然看似简单，但会为你后续经营的顺利奠定基础。
聊了这么多，店铺转让并非简单的买卖关系，涉及到多方面的注意事项。希望以上的“店铺转让注意事项”能够帮到你，让你的创业之路少走弯路、少遇麻烦。在这一经过中，保持清醒的头脑，不要急于签署合同，仔细核对每个细节，才能轻松找到理想的店铺！
